아파트 가격이 반등한다는 뉴스 기사들이 나오고 있습니다.
아래 기사들만 봐도 2023. 04. 24 기준으로 나온 뉴스들입니다.
그럼 진짜로 가격이 올랐는지 단순 뉴스 기사들이 아닌 팩트체크를 해보겠습니다.
전국 아파트 가격 평균 증감률
먼저 색깔을 먼저 보면, 전체적으로 파란색입니다. (아래 표는 kb통계에서 매주 발행되는 통계입니다.)
파란색을 가격 하락을 의미합니다. (색깔이 진할수록 하락폭이 큰 것을 나타냅니다.)
가격이 상승하는 곳은 주황색으로 표시가 됩니다. 지금은 주황색이 하나도 없습니다. 결론적으로는 매매 가격은 반등이 아니라 하락하는 것이 팩트입니다.
전국 가격 평균 증감률을 보겠습니다.
4/10 둘째주에 보면 -0.19로 하락폭이 준 건 맞지만 가격이 상승했다는 의미는 아닙니다.
4/18 셋째주에 보면 -0.25로 이전보다 0.06% 가격이 더 하락했다는 것을 의미합니다.
서울시 전체적으로도 하락률이 2023년 초반보다는 조금 낮아지기는 했지만 그래도 여전히 하락은 하고 있습니다.
즉, 뉴스 기사의 말이 사실이 아니라는 것을 알고 가야합니다.
아마 뉴스기사가 일부 하나의 거래량, 한 개의 케이스만을 보고 저렇게 올렸을 것으로 보이는데, 항상 실제 수치를 참고하여 뉴스에 홀리지 않도록 조심해야겠습니다.
서울 이외의 다른 도시들은 아래 참고바랍니다 )
부산광역 / 대구광역시
인천 / 광주 / 대전 / 울산
인천을 한번 살펴보겠습니다. 아까 뉴스에서 검단이 반등한다고 하였는데, 실제 수치를 보면
인천 > 서구를 보면 4/10은 -0.18로 하락률이 감소하였지만
셋째주인 4/17은 -0.30으로 오히려 하락률이 전주보다 더 커졌음을 알 수 있습니다.
수도권 / 세종시 / 경기도 01
경기도 02
강원도 / 충청북도 / 충청남도
전라북도 / 전라남도 / 경상북도
경상북도 / 경상남도 / 제주도
